空地率って　何ぃ？

建築基準法により、建ぺい率・容積率は、一定の基準が定められています。
この時、空地率により容積率や高さの規制が緩和される場合があります。

空地率と書いて「くうちりつ」と読みます。

ジャイアンたちが座る土管が無造作に置いてあったり、我々バイヤーが目を光らせる対象の「あきち」ではありません。


空地率は

（敷地面積　－　建物面積）　÷　敷地面積　で表されます。

敷地に占める空地（くうち：敷地のうち建築物が建てられていない部分のこと）の割合を示す数値です。
 

建築基準法により、建ぺい率・容積率は、一定の基準が定められています。
この時、空地率により容積率や高さの規制が緩和される場合があります。
 

物件の情報が網羅される販売図面の中に、この項目は見かけません。
 

何かの機会に、迷ってしまったらこの「空地率」をぜひ参考にしてみてくださいね!!



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