不動産ひとくちメモ

所有権＆不動産登記について

「所有権」とは、物を自由に使用・収益・処分することができる権利のことです。

物に対する全面的・包括的支配権などといわれます。

不動産の所有権は、第三者の干渉を受けることなく、自分の意志で自由にその不動産を使用したり、賃貸したり、売却することができます。

「不動産登記」とは、自己の権利を守るためにも重要な手段です。

具体的には、不動産の購入者は、所有権を取得した旨の登記を行わなければ利害関係を有する第三者に対して自分の所有権を主張できないのです。

不動産に関する権利を確定的に取得するためには、契約を締結するだけでは足りず、登記をしなければならないといってもよいでしょう。

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